Новини за недвижими имоти

Принтирай новината

Георги Шопов, НАСП: Готови сме да плащаме такса за озеленяване отделно от таксата за разрешение за строеж

Зелените клинове на София са връзката на града с планината, които осигуряват зеленина, простор и свеж въздух. Те са заложени още в Общия градоустройствен план, изработен от арх. Адолф Мусман (плана „Мусман“). Проблемът е, че тези зелени площи са неподдържани и недостъпни, а повечето жители дори не знаят за съществуването им. Това заяви Георги Шопов, председател на Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП), в предаването „ИмоТиТе“ с водещ Христо Николов.

Западен парк в столицата, например, трябва да обслужва близките квартали като „Люлин“ (с над 100 000 жители), но в момента само малка част от парка е достъпна. За нас това е зелената система на града и усилията трябва да бъдат насочени в тази посока, обясни Шопов.

„Ние знаем, че за поддръжката на зелени площи са нужни пари. Затова сме предложили и сме готови да плащаме такса за озеленяване, отделно от таксата за разрешение за строеж. Идеята е тези пари да не се харчат незнайно за какво, а да постъпват в целева сметка по районите и с тях да се изгражда и поддържа зелената система. Ако това се случи, за 3-4 години София ще придобие съвсем друг вид.“

Ако таксата за разрешение за строеж е 10 лв./кв. м разгъната застроена площ (РЗП) в отделни зони на София, таксата за озеленяване би могла да бъде 3 лв./кв. м РЗП, каза Георги Шопов.

В кварталите на София проблемът е, че няма единен план за озеленяване. Районните кметове с огромни усилия успяват да направят детски площадки, да сложат пейки и да залесят няколко дървета. За нас е нормално за всеки квартал да се направи цялостен озеленителен план, добави гостът.

Националната асоциация на строителните предприемачи има резерви към определени предложения за промени в Наредбата за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на Столична община.Измененията бяха публикувани за обществени консултации (в писмена форма) на 10 май т.г., като вносители са общинските съветници Лорита Радева, Ивайло Петков, Симеон Колев и Анна Стойкова, както и главният архитект на Столична община Здравко Здравков.

Вижте още:  Какво предвиждат промените в Закона за етажната собственост?

Не сме съгласни главно с една процедура – по заснемане на съществуващата растителност на терена, изготвяне на експертна оценка и изразяване на становище от общинските органи, обясни Георги Шопов.

„Преди да започне строителство, собственикът (възложителят) трябва да направи заснемане на съществуващата растителност. За нас това е безмислена и скъпоструваща процедура. След това се прави експертна оценка от озеленител, която се внася в общината. И се оказва, че няма срок, в който органите по озеленяване трябва да дадат становище, няма и ясен критерий за произнасяне. Това поражда безвремие и корупция.“

Нашето несъгласие относно предложените промени в наредбата е в три аспекта. Първият е принципен – че с промените се погазват правните норми и административните процедури в държавата, заяви председателят на асоциацията.

Ние свалихме в съда именно тази част от наредбата – за експертното становище, което издава общината (бел. ред. - при одобряване на ПУП и издаване на визи). Съдът се произнесе категорично, че това е излишно, че е административна тежест и не е правно обосновано. В същото време общината предлага промени в наредбата, с които отново вмъква това експертно становище, поясни Шопов.

„Изразяваме и несъгласие, че промените в наредбата не бяха подложени на широко обществено обсъждане, а се приемаха само писмени становища. Европейската практика е в процеса на обсъждане на проекта на наредба да се направи така, че да се изчистят възраженията от заинтересованите страни.“

И трето – този подход към зелената система за нас не е ползотворен. Акцентът трябва да бъде върху големите зелени площи в София, а не върху частните имоти с храсти и джанки. Надявам се в процеса на дискусия да стигнем до работещ и ползотворен вариант, добави Георги Шопов.

Вижте целия разговор във видеото ТУК