Продава сграда , София, Панчарево (с.)

Нова къща в груб строеж /с Акт 14 /в с.Панчарево, местност Зона за отдих на 50 м. от езерото и на 45 м. от Самоковско шосе , след банята и преди моста със залива. Изложение Югоизток с изглед към езерото. На 45 метра от Самоковско шосе главен път. Къщата граничи на северозапад с борова гора.Състои се от два надземни, един подпокривен етаж, светъл сутерен и плосък покрив за разполагане на слънчеви колектори и фотоволтаици. РЗП надземно 647 кв.м. и сутерен 245 кв.м. общо РЗП 892 кв.м.Парцел УПИ -838 кв.м. Имота е идеално равен ограден с бетонови стени до определена височина и остава да се довърши по-нагоре с ажурна ограда. Сградата е на акт 14 измазана от вътре и поставена немска петкамерна дограма REHAU с двоен стъклопакет и хелиними. Покрива е изпълнен с немси керемиди KREATON с 50 години гаранция, външни зидове - плътна тухла единица 25 см, вътрешни с тухли четворки и осмици гръцки. Височина на етажите са сутерен 2.60 м., етаж 1 -3,40 м. ,етаж 2 -2.74 м. и подпокривен етаж -2.90 м. Захранване на сградата е със самостоятелен проводник от разпределителна касета с трифазен ток с мощност 50-65 киловата. Вода - сонда. Предстои прокарване на нов уличен водопровод.Пред къщата минават два водопровода, които са в процедура по узаконяване.Сградата има следните обособени помещения в сутерен: механа, фитнес, работилница,малка винарна, мокро помещение, стая за сауна ,три складови помещения ,котелно и склад към котелнои,Ет. 1: хол с трапезария,кухня,баня с тоалетна,тоалетна самостоятелна, два кабинета, стая за гости и приемна-гардеробна, ет.2: два самостоятелни апартамента със спални,хол с тераси и самостоятелни бани ,трета самостоятелна голяма спалня с две тераси с гардеробна и голяма баня към спалнята, подпокривен етаж: пет отделни стаи, баня с тоалетна,отделна тоалетна ,кухня и складово помещение. На двора са изградени площадка за навес и барбекю с пещ за дърва.
Изключително слънчево ,спокойно и енергийно място с прекрасна гледка от терасите към езерото и гората. Имотът е с изрядна документация, без тежести, с подписани всички строителни книжа. 0878928703, 0888237530