Продава двустаен апартамент , София, Бояна

Представяме Ви двустаен апартамент за продажба, част от нов затворен комплекс, осигуряващ комфортен и спокоен живот в природна среда. Съчетавайки отлична локация в престижния кв. "Бояна", първокласни материали и фокус към умните технологии, имотите в комплекса са подходящи за тези, които търсят висококачествен живот в уредена градска среда и в близост до природата.

Местоположението в полите на Витоша е престижно и предпочитано за живеене както от млади хора, така и от семейства с деца. Локацията е в близост до бул. "България" и Околовръстен път, което осигурява бърз достъп до удобствата на центъра, а близостта до Природен парк "Витоша" гарантира здравословна жилищна среда с чист въздух и прекрасни природни гледки.

Пред Акт 15. Очаквано завършване - средата на 2025 г.

Имотът е със статут на ателие. Ситуиран е на 2-ри етаж от общо 6, ориентиран е на северозапад и предлага 63.74 кв.м чиста площ. Състои се от антре, всекидневна с кухня и трапезария, лоджия, спалня, баня с тоалетна. Към имота има и мазе, включено в общата площ.

Жилището е оборудвано със система "Smart Home ready", която позволява управляване на дома директно през мобилно устройство. С помощта на тази технология контролирането на осветлението, отоплението, климатизацията и дори сигурността на Вашия дом, става бързо и лесно, независимо къде се намирате.

Посочената цена е без ДДС.

Интелигентен дом с поглед към бъдещето

Комплексът се състои от 8 сгради с разпределени общо 204 апартамента и ателиета с функционални разпределения и панорамни гледки към града и Витоша. Пространствата между сградите са оформени с добре поддържани градини, алеи за разходки, зони за отдих и детски кътове. Комплексът ще разполага още и с фитнес и ресторант, а сигурността на обитателите е гарантирана с контролиран достъп и жива охрана. Паркирането е решено с подземни паркоместа и гаражи.

Архитектурният облик на комплекса е изцяло съобразен със заобикалящата среда и най-новите строителни материали и технологии. Фасадите са решени с изчистени линии, съчетани с естествени материали като дърво и камък, което придава не само модерна визия, но и осигурява оптимална изолация и устойчивост.

Апартаментите в комплекса са проектирани да отговарят на различни нужди - налични за продажба са имоти с една, две, три и четири спални, като тези на ниво партер разполагат със собствен двор. Жилищата са планирани с функционални разпределения и просторни помещения, а панорамните прозорци осигуряват обилно количество естествена светлина, като същевременно откриват впечатляващи гледки към планината и града.

Качествено и устойчиво строителство:

монолитна скелетно-безгредова стоманобетонна конструкция;
преградни стени (25 см и 12 см) - зидарии от керамични тела Wienerberger;
топлоизолация EPS с дебелина 10 см;
фасада с естествен камък, клинкерна облицовка и фасадна мазилка с топлоизолация EPS;
топлоизолация на покрива от XPS;
общи части с гранит и асансьори Kone с капацитет 8 души;
богато и ефектно озеленяване с автоматична поливна система;
монтирана външна гаражна врата на подхода към подземното гаражно ниво – топлоизолирана, автоматична повдигаща се с дистанционно управление.


Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС:

подове с XPS и шумоизолация Copersound P-TEX;
монтирани ключове и контакти - марка Legrand, модел Valena life;
PVC дограма, с троен стъклопакет – стъкла с дебелина 6/4/6 мм, профил Kömerling;
отопление на газ с газов котел Bosch и проводници за електро захранване и тръбни пътища за климатици;
входна врата Solid, модел iDoor 20-23;
лоджии и открити тераси с мразоустойчив гранитогрес.


За допълнителна информация и професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.